Virtuo engage deux projets en blanc, près de Chalon et en Vendée

Solide dans ses ambitions, le développeur Virtuo Industrial Property met en chantier deux projets logistiques lancés en blanc, avec respectivement 50.000 et 18.750 m² au programme sur des territoires moins rompus que d’autres à l’implantation d’entrepôts : la Saône-et-Loire et la Vendée. Au format XXL vu ses 4 cellules de 12.000 m², le premier est mené sur un foncier de 11 hectares à Montchanin, entre Le Creusot (et sa gare TGV) et Chalon-sur Saône (traversé par l’A6), et à proximité d’une gare de fret ferroviaire en exploitation. Cette accessibilité marchandises et voyageurs « renforce l’attractivité de ce V.Park Montchanin pour des utilisateurs à rayonnement national et favorise la multimodalité », note Virtuo, qui a aussi veillé à sa divisibilité en prévoyant deux blocs de bureaux, ainsi qu’à la bonne séparation des flux de poids lourds et de véhicules légers. Les travaux y débuteront mi-juillet pour une livraison au 2^ème trimestre 2026. Au cœur du bocage vendéen, l’autre chantier du V.Park de Chavagnes-en-Paillers a débuté lundi dernier, avec 3 cellules de 6.000 m² et 500 m² de bureaux au programme de son bâtiment A, livrable au 1^er trimestre 2026. Implanté sur la zone d’activité du Vendéopole, à l’interface entre le bassin d’activité de Nantes (à 40 minutes) et le tissu industriel de l’est-Vendée, il cible « à la fois des utilisateurs à ancrage régional et des flux logistiques liés à la façade atlantique », anticipe Virtuo, en faisant valoir que ces deux projets illustrent son modèle de développement responsable d’entreprise à mission, qui s’illustrera notamment par la certification Breeam Excellent de ces deux réalisations bas carbone. « Dans un marché logistique qui marque le pas, nous avons choisi de continuer à investir et à construire. Ces deux projets en blanc traduisent notre confiance dans les territoires, notre connaissance fine des dynamiques locales, et notre capacité à proposer des actifs à forte valeur d’usage », souligne Grégory Blouin, le président de Virtuo Industrial Property. MR