À Ferrières-en-Gâtinais, à environ 100 km au sud de Paris, c’est un chantier d’envergure que mène GSE pour le compte de Cultura et sa foncière immobilière Valimmo : près de 70.000 m² sont au programme à ce stade, avec une capacité d’extension d’une douzaine de milliers de m² sur ce foncier de 16,7 hectares en bordure de l’A19. Ce projet stratégique de l’enseigne culturelle laisse augurer la réinternalisation de l’ensemble de sa logistique, concentrée depuis 2018 sur un entrepôt de Moissy-Cramayel, à une soixantaine de km plus au nord, où les opérations BtoB pour approvisionner ses 114 magasins à date dans l’Hexagone avaient été confiées il y a 3 ans à Kuehne+Nagel, tandis que les propres équipes de Cultura étaient à la manœuvre pour les flux e-commerce (voir NL 3571). Dans le Loiret, Cultura sera propriétaire, et près de 300 emplois sont annoncés sur place. À terme, selon l’autorisation d’exploiter décrochée début 2024, le site devrait dépasser les 80.000 m² au sol, avec une demi-douzaine de cellules de plus de 11.000 m², de plus petites à chaque bout de ce bâtiment de 600 m de long (notamment pour le stockage de produits inflammables), et pas moins de 4.000 m² de bureaux en R+2. Conçu sur mesure avec le cabinet Archi-Factory, le tout disposera d’une hauteur libre de 14 m permettant des aménagements en mezzanine sur certaines cellules -jusqu’à deux niveaux- pour environ 30.000 m² supplémentaires dévolus à la logistique et aux process. Les travaux ont été lancés par GSE il y a plusieurs mois, avec la pose du 1er poteau mi-mai, en vue d’une livraison d’ici l’été 2026. Mais ce n’est qu’au 1er semestre 2027 que cet entrepôt de pointe devrait entrer en opération, le temps notamment d’y installer toute une palette de solutions automatisées (l’éventail cité à l’instruction va de systèmes de stockage miniload et à navettes à du goods-to-man à base d’étagères mobiles, et même un trieur à pochettes). GSE mentionne accompagner Cultura depuis deux ans dans ce projet sophistiqué sur le plan fonctionnel pour traiter toute la palette de produits éditoriaux (livres, jeux, vidéos…) et non éditoriaux (papeterie, loisirs créatifs…), mais aussi ambitieux sous l’angle énergétique et environnemental, avec une centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture et la perspective d’une double certification Breeam Excellent et Signature Biodiversité. MR
A terme, l’entrepôt de Cultura à Ferrières-en-Gâtinais pourrait dépasser les 80.000 m² au sol, sans compter les mezzanines dévolues au process sophistiqué. © Archi-Factory