Le prestataire logistique d’origine alsacienne Inter-Logistic Europe est entré dans les murs de l’extension de son site d’Ensisheim, au nord de Mulhouse, construite par le contractant GSE et sa branche Régions. Le projet était un peu particulier, puisqu’il s’agissait d’ajouter une seconde tranche de 4 500 m² au bâtiment logistique de 3 500 m² que s’était fait construire le prestataire en 2019, en recourant alors à un autre constructeur. Destiné à accompagner la croissance d’Inter-Logistic, ce projet à plus de 5 M€ visait en fait dès l’origine à développer 8 000 m² sur cette zone d’activités devenue prisée des acteurs de la logistique compte tenu de la proximité des frontières allemande et suisse, avec désormais un accès direct à l’autoroute A35. Début 2021, GSE y avait par exemple finalisé une vaste plateforme de 120 000 m² répartis entre deux entrepôts similaires, pour l’un exploité par le distributeur allemand de pneus Delticom (voir NL 3274). A une toute autre échelle, sa réalisation pour Inter-Logistic a su répondre à la demande de l’investisseur, la SCI Aquila, de garantir la réversibilité du foncier, afin de laisser la possibilité de scinder un jour les deux bâtiments pour permettre leur utilisation par deux exploitants différents. GSE s’est par ailleurs chargé de travaux de mise en conformité de la partie existante, et de la création d’un système d’infiltration et d’une réserve incendie. « Cette extension était devenue indispensable pour poursuivre sereinement notre développement. Mais dans un souci de souplesse de l’actif, cette garantie de réversibilité assuré par GSE a été déterminante, de même que les délais de réalisation proposés », confirme Frédéric Reveille, le directeur général d’Inter-Logistic. MR
Inter-Logistic avait confié à GSE la réalisation de la deuxième tranche de son site d’Ensisheim, signé du cabinet Apside Architectures. © DR