Dans un contexte économique encore fragile mais ponctué de quelques embellies, la demande placée d'entrepôts logistiques entame l'année sur une note encourageante. Les 664.000 m² commercialisés au 1er trimestre 2017 s'inscrivent dans la tranche haute des meilleurs démarrages observés ces dernières années. A première vue, le volume d'activité d'une année sur l'autre marque une importante correction (-25%), à nuancer par le spectaculaire 1er trimestre de 2016 (890 000 m²) relève Cushman & Wakefield dans sa dernière étude sur le marché de la logistique en France parue pour le 1er trimestre. « Ce rythme d'activité, soutenu par le e-commerce, la grande distribution et la distribution spécialisée s'est majoritairement ancré sur les principaux marchés de la dorsale (55%). Par rapport à l'année dernière qui fut animée par le redéploiement des supply chain de la grande distribution hors du corridor logistique, un rééquilibrage est à l'œuvre. Les marchés secondaires gardent cependant un rythme transactionnel sensiblement supérieur à leurs niveaux usuels (34% en moyenne depuis 10 ans) » précise Franck Lot, Directeur Agence Activité Logistique. Le poids des opérations XXL (27%) aura permis de compenser un creux d'activité des gabarits d'entreposage de 30 à 60.000 m². Sur les cinq plus grands mouvements du trimestre, quatre ont été opérés dans le cadre de clés-en-main et d'opérations réalisées en comptes propres. Ces créneaux de 30 à 60.000 m² traduisent dans le même temps une montée en taille des opérations, qui avoisinent les 40.000 m². JPG