La foncière Sogaris dévoile son 1er projet urbain axé logistique fluviale, qui passe par la reconfiguration des pavillons 1 & 2 des anciens Magasins Généraux situés sur le port d’Austerlitz, dans le 13ème arrondissement. Baptisé « Les Amarres », ce programme mixant logistique, économie solidaire et animation du quartier, est porté par un large collectif*, qui a remporté l’appel à projet lancé il y plus d’un an par Haropa Port, propriétaire des lieux, en lien avec la ville de Paris et la métropole du Grand Paris. La transformation des 6 000 m² de cet ensemble industriel proposera 2 080 m² d’espace logistique, principalement en rez-de-quai, 1 130 m² en rez-de-ville pour une structure d’accueil de jour de personnes en précarité gérée par l’association Aurore (qui officie déjà sur place depuis l’automne 2020), tandis que 3 000 m² en R+1 et en toiture associeront des espaces de bureaux en coworking ou contribuant à la vitalité du quartier (café, restauration, programmation culturelle et événementielle…). Tête de pont de ce projet dont la livraison est annoncée pour 2026, avec sa casquette de développeur-investisseur, Sogaris bénéficiera d’une convention d’occupation temporaire (mais de long terme) et fera office de bailleur. « Avec Les Amarres, Sogaris confirme l'importance de la connexion fluviale pour l'efficacité de son réseau urbain au service des livraisons décarbonées du dernier km. La Seine est un axe majeur pour réaliser la ville durable telle que l'imaginons », souligne Jonathan Sebbane, DG de Sogaris. Le programme sera en effet mis au service de flux d’approvisionnement par le fleuve, avec un volet aval reposant sur des véhicules légers décarbonés, surtout gérés en intérieur pour préserver la qualité de vie des riverains et la mixité d’activités sur le quai. Un 2ème projet teinté fluvial s’annonce d’ailleurs dans le 16ème sur le port de Grenelle, près de la Maison de la Radio. « Pour Haropa Port, ce projet « Les Amarres » s’inscrit dans l’objectif de développer des chaines logistiques de bout en bout à la fois efficaces et vertueuses. En créant une société commune avec Sogaris pour piloter la rénovation et l’exploitation du site dans la durée, nous nous engageons pleinement dans une opération qui fera date », note en écho Antoine Berbain, DG délégué d’Haropa Port Paris. MR
*Outre Sogaris : Aurore pour l’accueil de jour, Yes We Camp pour celui du public, Encore Heureux Architectes en maîtrise d’œuvre, Arep et Fludis en bureaux d’étude technique, Barges et Berges en AMO, et Remix et Eco + Construire sur le conseil à la construction.
Lieu phare du patrimoine industriel et productif de Paris, le port d’Austerlitz où sera mené ce projet « Les Amarres » accueille déjà la Cité de la Mode, et le nouveau siège du groupe Le Monde. © Encore Heureux Architectes