Au 2ème trimestre 2023, Virtuo Industrial Property accueillera les deux locataires de son V.Park La Chevrolière, un projet de 31 000 m² en cours de construction au sud de Nantes, dont les parties prenantes se sont réunies ce mardi à l’occasion de la plantation symbolique d’un premier arbre. Initié en blanc en co-investissement avec le gestionnaire de fonds AXA IM Alts, dans le cadre d’un accord englobant 6 projets logistique dans l’Hexagone (voir NL 3639), ce nouveau parc Virtuo comptera 5 cellules. Avec le concours de BNP Paribas Real Estate pour la commercialisation, toutes ont été prises à bail bien avant la livraison : deux aux Transports Thébault, un acteur régional qui rayonne jusqu’au Benelux, et les trois autres au 3PL d’origine belge Ziegler, qui pourront opérer au service de plusieurs industriels déjà présent sur la zone, leur assurant des capacités logistiques au plus près de leurs usines, avec à la clé une optimisation des km parcourus. La construction de cet entrepôt signé du cabinet Aeco Architectes a en fait été lancée au printemps dernier sous la maitrise d’œuvre du spécialiste breton Area, et en mobilisant nombre d’entreprises de construction du territoire. Comme un autre projet mené plus au sud par Virtuo, en Vendée (voir NL 3602), cette réalisation nantaise s’inscrit en effet dans la dynamique du territoire : « Bien que très sollicités de par notre situation géographique par des acteurs de la logistique, Grand Lieu Communauté n’est pas en mesure de répondre favorablement à toutes les demandes reçues. Cependant, la qualité architecturale et environnementale du projet proposé par Virtuo et la forte synergie des futurs occupants de cette plateforme avec des entreprises locales nous ont convaincu de la pertinence de concrétiser ce projet ici, sur le Parc d’Activités de Tournebride », souligne Johann Boblin, le président de Grand Lieu Communauté. Au-delà de cette collaboration étroite pour concevoir un projet porteur d’un point de vue local, environnemental, économique et social, ce projet s’inscrit dans la politique de développement durable du développeur-investisseur, fait valoir Paulo Ferreira, directeur associé de Virtuo, en soulignant l’accent mis depuis plus d’un an sur sa contribution à la neutralité carbone. MR
© Virtuo Property Management
La plantation du 1er arbre sur le V.Park La Chevrolière a notamment réuni Grégory Blouin, président de Virtuo, Johann Boblin, maire de la Chevrolière et président de Grand Lieu Communauté, Denis Brelet, président des Transports Thébault, et Alain Brossault, directeur régional de Ziegler.
Crédit photo © Virtuo Property Management