Jeudi dernier, Virtuo Industrial Property a inauguré son V.Park d’Ennery –à une douzaine de km au nord de Metz– aux côtés de son premier locataire, le prestataire T&L vosgien Stocklor. Celui-ci a pris à bail la plus grande des trois cellules de cet entrepôt flambant neuf de 26.500 m², soit 10.850 m² destinés à étoffer ses capacités jusque-là concentrées sur six sites proches d’Épinal, où ses services associent stockage, préparation, et conditionnement à façon, avec l’atout d’une flotte de 250 camions. Avec cette nouvelle implantation, Stocklor devrait créer une cinquantaine d’emplois, mais aussi optimiser sa desserte vers l’Angleterre ou certains marchés de l’est européen. Initié et développé par Virtuo sur un foncier de 7,4 hectares (voir NL 3981), ce projet a représenté un investissement de plus de 30 M€, avec un accent bas-carbone qui s’est notamment traduit par une isolation renforcée, ses panneaux en laine de bois, une pompe à chaleur pour un fonctionnement 100 % électrique et l’optimisation énergétique du bâtiment. Sans compter son volet environnemental et paysager. « Ce V.Park Ennery est un modèle de ce que doit être la logistique de demain : plus durable, plus innovante et mieux intégrée à son territoire », fait valoir Grégory Blouin, le président de Virtuo. Visant une certification Breeam Excellent, que cette « société à mission » cible désormais a minima pour tous ses nouveaux programmes, ce V.Park a d’ailleurs changé de propriétaire à sa livraison, avec son acquisition par l’investisseur AG Real Estate. Deux cellules de 6 et 8.000 m² sont a priori disponibles sur ce bâtiment de 3 cellules situé au cœur du pôle Eurotransit développé depuis les années 80 autour de l’usine Stellantis de Metz-Trémery (à proximité des échangeurs de l’A4 et l’A31, du port fluvial de Thionville et des principaux aéroports régionaux). Sur 74 hectares, celui-ci rassemble près de 80 entreprises (dont DHL, Aldi, France Boissons ou Schneider Electric) et plus de 7.200 emplois. MR
Signé du cabinet Nicot Architectes, le V.Park développé par Virtuo à Ennery compte trois cellules, dont une de 10.000 m² déjà prise à bail par Stocklor. ©Simon Krawies