Dans un bilan post-estival, la branche française du poids-lourd de l’immobilier logistique GLP –plus de 10 M de m² en location en Europe– annonce la signature de 4 récents baux dans l’Hexagone, qui illustrent la diversité de sa clientèle comme du type de réponse à leurs besoins. La moitié des 50.000 m² ainsi pris à bail résultent du choix de Maersk de finalement louer l’intégralité de l’entrepôt de 100.000 m² développé par GLP à Denain, près de Valenciennes. Lancé en blanc et resté un temps inoccupé, ce site XXL avait été pris à bail à 75% courant 2024 par l’armateur-logisticien pour les besoins d’Amazon, et la location des 25.000 m² restants avaient été officialisée fin juin (voir NL 4182). Sur un entrepôt de taille équivalente, mais un peu plus bas à Ablaincourt dans la Somme, GLP accueille un autre beau dossier e-commerce avec la location de 12.000 m² à Jingdong Logistics, la branche logistique de JD.com. Premier e-commerçant chinois avec plus de 135 Mds€ de CA en 2024, ce dernier continue ainsi d’étoffer ses capacités logistiques sur les marchés de destination (dans un timing similaire, il est aussi annoncé sur 60.000 m² de la méga-plateforme initialement dédiée à Conforama à Tournan-en-Brie). À Ablaincourt, il voisinera avec ITM LAI, dans les murs depuis 2023 pour avoir pré-loué 70% du site dans la foulée de son lancement en blanc par GLP (voir NL 3669). Près de Châteauroux, c’est une autre modalité d’accompagnement qui s’illustre avec la construction par GLP d’une extension clé en main de 8.300 m² du site réalisé pour l’enseigne Courir il y a trois ans, ainsi porté à 26.000 m². Enfin, dans le Loiret, c’est le grossiste-distributeur B2B de pneumatiques Distri Cash qui a pris position sur 4.000 m² disponibles sur l’Orléans Logistic Park 1 situé à Ormes, en complément des capacités de ses propres plateformes. « Signés aussi bien avec de nouveaux clients qu’avec des partenaires historiques, ces baux confirment la robustesse et la qualité de notre portefeuille logistique. Ils illustrent aussi notre capacité à offrir des solutions sur mesure et modulables, parfaitement adaptées à l’évolution des besoins de nos clients », souligne Philippe Graziani, le dirigeant de GLP pour la France en tant que managing director d’Ares Real Estate, auquel appartiennent depuis mars les activités européennes de GLP. MR
Le chinois JD Logistics prend à bail 12.000 m² sur les 100.000 de l’entrepôt GLP d’Ablaincourt, occupé à 70% par la logistique alimentaire d’Intermarché. © GLP