Deux nouveaux grands noms sont annoncés sur le parc E-Valley près de Cambrai : AB InBev va y louer un entrepôt de 62 000 m² qui sera opéré par ID Logistics. Signée avec Castignac, plateforme française en immobilier logistique du gestionnaire d’actifs canadien Brookfield, et montée avec le concours de CBRE, la transaction est un bail en l’état futur d’achèvement : la construction de ce futur bâtiment G a déjà été lancée par Quartus (qui déjà réalisé tous les autres) mais sa livraison est prévue sur le dernier trimestre 2024. Déjà implanté dans les Hauts-de-France, notamment via un autre 3PL nordiste, AB InBev est en pleine consolidation de sa chaîne d’approvisionnement en Europe. Il a choisi E-Valley en raison de sa bonne desserte, mais surtout pour sa possibilité d’accompagner son expansion et l’évolution de ses besoins en capacités logistiques, le site permettant une extension à 90 000 m². Et c’est ID Logistics qui a remporté l’appel d’offres pour y prendre en charge le stockage de nombreuses marques de ce brasseur mondial de premier plan (plus de 500 références globales ou plus locales, dont Budweiser, Corona, Stella Artois, Hoegaarden, Leffe, Jupiler ou Beck’s), et l’approvisionnement de ses deux réseaux de distribution, grande distribution et CHR. « Ce nouvel entrepôt plus proche de nos clients permettra des livraisons plus rapides et plus efficaces, et marquera ainsi un grand pas en avant vers un meilleur service et vers la croissance de notre entreprise », commente Pieter Anciaux, le dirigeant d'AB InBev France. Côté Castignac, cette opération marque une étape supplémentaire dans la concrétisation de l’ambitieux parc E-Valley : sur les 550 000 m² prévus lors de l’obtention du permis de construire, plus de 60% sont déjà réalisés et loués, et cette opération portera la proportion à près de 75% d’ici la fin d’année prochaine (soit 410 000 m²). « L’accueil d’AB InBev démontre une fois de plus que nous avons véritablement créé un centre logistique majeur pour des locataires de premier ordre, qui peut s'adapter et évoluer en fonction de leurs besoins commerciaux », souligne David Taieb, le Pdg de Castignac. MR
Cette vue d’artiste de la piste principale de l’ex base aérienne 103 fait figurer les 550 000 m² d’entrepôts prévus au PC, dont 75% seront réalisés avec la livraison fin 2024 du bâtiment G destiné à AB InBev. © E-Valley