Immobilier urbain

Sogaris cible la logistique de proximité avec son « Immeuble Inversé »

NewsLetter | Sogaris cible la logistique de proximité avec son « Immeuble Inversé » | publié le : 03.02.2022

Hier au cœur de Paris, c’est une cérémonie de première pierre plutôt inédite qu’a organisé Sogaris rue Grenier-Saint-Lazare, non pas près de la gare du même nom mais dans le quartier jouxtant Beaubourg et le Marais. Le spécialiste de l’immobilier logistique du Grand Paris y présentait son « Immeuble Inversé », qui reconvertit un ancien parking souterrain en espace dédié à la « logistique de proximité » associé à un « hub de services aux riverains ». Cet « objet urbain d’un genre nouveau » découle de l’appel à projets Réinventer Paris 2 initié par la Ville, dont Sogaris avait remporté deux volets tout début 2019 (voir NL 2846). En surface, guère de pierres ou poteaux à poser : c’est un pavillon faisant office de kiosque animé par un concierge qui est au programme, tandis que l’essentiel se concentrera sous la chaussée. Les travaux lancés à l’automne dernier s’emploient en effet à reconfigurer les 6 niveaux en sous-sol d’un parking automatisé qui n’a jamais trouvé son public dans cette zone pourtant dense (près de 30 000 habitants au km²), inoccupé depuis 2014. Son R-1 accueillera un micro-hub dédié à la cyclo-logistique, un comptoir de services également orientés logistique, ainsi qu’une salle de réunion pour les associations et professionnels du quartier. Les cinq autres niveaux seront destinés à du micro-stockage voire de la préparation de commandes, à charge pour la filiale Sogaris Services de déployer une offre de services hybride, répondant aux besoins de l’écosystème de proximité, dont les commerçants (analysés en phase de conception par Sogaris et le cabinet 28 Design). L’enjeu est cependant de ne pas accroitre le trafic de marchandises dans les rues du quartier, avec l’objectif de ne générer aucun flux supplémentaires en exploitation. L’inscription dans la vie et le paysage de ce quartier patrimonial s’illustre aussi sur le volet architectural, signé à nouveau du cabinet Syvil Architectures (déjà partenaire de Sogaris pour l’espace logistique P4 aménagé sous le périph’ Porte de Pantin, distingué par une Équerre d’argent, voir NL 3448). Au total l’Immeuble Inversé disposera de quelque 1 600 m², et sa livraison est annoncée à l’été 2022. MR

L’Immeuble Inversé de Sogaris rue Grenier-Saint-Lazare se manifestera par un pavillon-kiosque en surface, mais son offre de services s’appuiera sur les 6 niveaux de parking réaménagés en sous-sol.
© Syvil / Diorama

Div qui contient le message d'alerte

Se connecter

Identifiez-vous

Champ obligatoire Mot de passe obligatoire

Mot de passe oublié

Déjà abonné ? Créez vos identifiants

Vous êtes abonné, mais vous n'avez pas vos identifiants pour le site ? Remplissez les informations et un courriel vous sera envoyé.

Div qui contient le message d'alerte

Envoyer l'article par mail

Mauvais format Mauvais format

captcha
Recopiez ci-dessous le texte apparaissant dans l'image
Mauvais format

Div qui contient le message d'alerte

Contacter la rédaction

Mauvais format Texte obligatoire

Nombre de caractères restant à saisir :

captcha
Recopiez ci-dessous le texte apparaissant dans l'image
Mauvais format