Début octobre, Catella Logistic Europe a livré coup sur coup ses deux premiers développements : deux plateformes de 3 cellules chacune destinées au prestataire Logtex. Située à Moussey, près de Troyes, la première affiche près de 20 000 m² au sol, le 3PL spécialisé textile et e-commerce comptant gérer sur place les opérations pour ses clients Absorba, Balibaris ou Le Slip Français. L'autre est situé à Cholet en Maine-et-Loire, de taille équivalente (18 768 m² au sol), et assurera la logistique globale du groupe IKKS. Les deux projets ont été réalisés par le contractant GSE et équipés de mezzanines métalliques démontables Mecalux, qui en doublent la surface disponible. Et pour gagner en efficacité et en personnalisation dans sa gestion de flux, Logtex a mécanisé une partie des opérations via deux installations signées Boa Concept (voir NL 2925). « Avec leurs mezzanines qui démultiplient la surface disponible et ce volet mécanisation, ces plateformes sont parfaitement dans l'air du temps de la logistique e-commerce et d'une préparation de commande exigeante », nous précise Thierry Bruneau, le Pdg de Catella Logistics Europe (CLE). Ex-dirigeant de Dematic France, Savoye, SNC Lavallin Europe et jusqu'à l'automne 2017 du développeur Concerto, il a fondé ce nouvel acteur du développement en immobilier logistique il y a 18 mois en s'associant et en s'adossant au groupe suédois d'asset management Catella. En pratique, CLE est une branche d'activité de Catella Property Investment Management, dont la branche conseil Catella Property Consultants s'était notamment illustrée l'an dernier en bouclant la vente à un investisseur d'un projet de 74 000 m² développé par Concerto pour Lapeyre (voir NL 2744). Cette équipe conseil de Catella a assisté CLE pour vendre à Groupama en Vefa (vente en l'état futur d'achèvement) les deux bâtiments destinés à Logtex, pour un peu plus de 33 M€. « Catella Logistics Europe entend développer des projets dont la réalisation est lancée une fois bouclé les volets occupant et investisseur, précise Thierry Bruneau. Nous avons plusieurs projets en cours en France, en développement ou en phase d'obtention des autorisations, dont deux devraient passer en réalisation au tournant 2019-2020. Et un projet se précise en Espagne, tandis que nous arrivons sur le marché allemand ». MR
A Moussey, au sud de Troyes, la plateforme développée par Catella Logistics Europe pour le 3PL Logtex est un site multiclients.
Crédit photo Catella Logistic Europe
