P3 reconstruit son parc de Bedburg

Afin de moderniser et d'étendre son parc de Bedburg, le spécialiste de l'immobilier logistique P3 a choisi d'entièrement le redévelopper, sans interrompre l'activité sur place. Situé au centre d'un triangle Cologne-Düsseldorf-Aix La Chapelle, le site accueillait depuis 2009 la société Nex Logistics Europe, filiale de Nippon Express qui assure sur place la logistique des consommables d'Epson, au sein d'un bâtiment de 33.000 m². Nex vient de se voir remettre les clés par P3 d'un bâtiment de 20.000 m² flambant neuf, dont la construction sur une parcelle attenante récemment acquise n'était que la 1ère phase du projet. Nex va pouvoir y poursuivre ses opérations, en l'attente de réceptionner 20.000 m² supplémentaires, dont la construction exigeait de démolir le bâtiment jusque-là occupé. Cette 2e phase va débuter mi-juin, pour une livraison en octobre. Dans la foulée, la 3e et dernière phase ajoutera un autre ensemble de 25.000 m². Le tout visant la certification « GOLD » de l'Association allemande pour une construction durable (DGNB). Une fois achevé à l'été 2018, le parc disposera de 65.000 m² répartis en 7 cellules, ce qui en fera le 2e plus grand du portefeuille de P3 en Allemagne. Cette formule de redéveloppement de site obsolète permet à P3 de poursuivre son déploiement dans des zones où l'espace disponible est limité. C'est une 1ère outre-Rhin avec ce projet à Bedburg, mais des opérations similaires ont déjà été lancées en France, notamment à Lomme ou Eragny. MR

Le redéveloppement du parc passera par 3 phases.