Lancée officiellement ce mois-ci, la plateforme digitale Storm Real Estate a pour ambition d’amener davantage de transparence et d’efficience sur le marché français de l’immobilier logistique en mettant directement en relation les bailleurs ou propriétaires et les futurs utilisateurs de bâtiments. Ce positionnement inédit devrait entraîner un changement dans les process actuels et une évolution du marché. Les deux cofondateurs de Storm Real Estate, Emmanuel Quentin (ex Logicor, AEW, GE Capital real Estate) et Guillaume Heemeryck (ex C&W, Logicor, AEW), répondent aux questions de Supply Chain Magazine dans la Big Interview.
Supply Chain Magazine : tout d’abord, racontez-nous brièvement la genèse du projet Storm Real Estate.
Emmanuel Quentin : Guillaume et moi, nous avons quitté nos structures respectives en septembre 2024 pour travailler sur le business model de Storm. À partir de novembre, nous nous sommes mis en quête d’un partenaire informatique pour nous aider à développer la plateforme. Certains nous disaient que ce qu’on voulait faire nécessiterait au moins 3 ans de développement et un budget de 5 M€, or nous ne disposions ni de l’un, ni de l’autre. Finalement, nous nous sommes rapprochés de l’agence digitale suisse EWM, qui a pris des parts dans notre société.
Guillaume Heemeryck : Ensuite, entre décembre et juin, nous avons levé des fonds auprès d’une quinzaine d'investisseurs privés, 610.000 € au total, c’est le montant de notre capital social. Et puis à partir du MIPIM en mars, nous avons aussi commencé à prendre contact avec de gros propriétaires et fonds d’investissements de l’immobilier logistique en France, afin de conclure nos premiers contrats d’abonnement. Aujourd’hui, nous avons déjà en avons déjà convaincu une quinzaine, dont 10 figurent parmi les plus gros propriétaires du marché. La plateforme répertorie quelque 2 M de m² d'annonces, sur 5 à 6 M de m² disponibles en location sur le marché français de l’immobilier logistique. 40% de l’offre total, on considère que c’est plutôt pas mal pour un démarrage. (voir suite de l’interview)
Lancée début novembre, la plateforme digitale Storm Real Estate répertorie déjà quelque 2 M de m² d'annonces ©Storm RE