Avec ses 130 00 m² répartis entre deux bâtiments sur trois niveaux, chacun desservis par des cours camions, le chantier que lance GSE à Shanghai sort des standards de l’immobilier logistique encore en vigueur en Europe, même si le projet a été monté par la branche chinoise du promoteur-investisseur français PRD, et que le futur occupant sera un groupe de luxe à l’ancrage hexagonal. Implanté sur un foncier de 9 hectares au cœur du district de Minhang, cet ensemble culminant à 36 mètres disposera de quelque 106 000 m² de surfaces de stockage (accès camions déduits) pour accueillir des activités e-commerce s’appuyant sur l’automatisation (sans compter 3 830 m² de bureaux). Ces capacités permettront de répondre à la forte croissance de l’occupant en Asie, et particulièrement en Chine, son marché-clé. Près de 3 000 personnes pourront d’ailleurs être mobilisées sur place en période de pic, comme lors des soldes locales hors normes du 11 novembre. En tant que contractant global, et fort de son implantation en Chine dès 1996, GSE a été missionné par PRD pour gérer le projet de la conception technique à la construction, pour une livraison prévue en septembre 2022, au terme de 17 mois de travaux. Le programme bénéficie en outre d’une architecture et de finitions très soignées, de parkings d’attente pour les camions mais aussi d’espaces verts, et vise les plus hautes certifications environnementales (notamment avec sa centrale photovoltaïque de 16 000 m²). De son côté, PRD China n’en est plus à son coup d’essai en matière d’entrepôt à étage en Chine, après un premier projet lancé fin 2019 (voir NL 3045). MR
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Les deux bâtiments de trois étages totalisent 106 000 m² de surfaces de stockage et bénéficient de cours camions communes sur chaque niveau.
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