Immobilier logistique

Ivanhoé Cambridge revient en France via un portefeuille de 17 sites

NewsLetter | Ivanhoé Cambridge revient en France via un portefeuille de 17 sites | publié le : 06.03.2020

L’investisseur immobilier québécois Ivanhoé Cambridge a réalisé début février l’acquisition d’un portefeuille de 17 actifs logistiques français baptisé Hub Flow, constitué et cédé par la branche Real State du Groupe Carlyle. Ces sites premium sont situés au sein de hubs prisés en région parisienne et lyonnaise et comptent de 10 à 40 000 m² (pour un total de 430 000 m², avec un taux d’occupation de 83%). Ils accueillent à ce jour 30 locataires, mais aucun nom n’est mentionné. Ivanhoé Cambridge assure le rôle d’investisseur, mais la gestion du portefeuille en question a visiblement été confiée au français Panhard Groupe, qui poursuit ainsi son essor sur le créneau de l’asset management, au-delà de ses métiers de promoteur-gestionnaire et d’aménageur de parcs logistiques (son patrimoine sous gestion dépasse désormais les 600 000 m² en logistique, auxquels s’ajoutent 370 000 m² de parcs d’activités). Pour la filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec, l’acquisition de ce portefeuille Hub Flow marque un retour dans le paysage hexagonal de l’immobilier logistique, dont il a fait un temps partie en co-contrôlant l’acteur pan-européen P3 Logistics Parks aux côtés d’un autre investisseur, avant sa revente à un fonds souverain singapourien fin 2016 (voir 2373). Ivanhoé Cambridge avait par ailleurs conservé un rôle actif outre-Manche en tant que co-investisseur dans PLP, un développeur-gestionnaire d’entrepôts auquel il a notamment apporté son soutien au printemps dernier pour le développement de quatre projets totalisant plus de 240 000 m². « Notre récente acquisition de Hub Flow est une opération stratégique qui ouvre un nouveau volet d’expansion en Europe continentale visant la création d'une plateforme logistique de premier plan, centrée sur les hubs européens clés », indique Karim Habra, DG Europe et Asie-Pacifique d’Ivanhoé Cambridge. MR


Image

La structure Hub Flow acquise par Ivanhoé Cambridge compte 17 sites logistiques en Ile-de-France et en région lyonnaise, dont celui-ci à Bondoufle, en Essonne.

Crédit photo DR

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